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2021年1-10月环沪地区房地产企业出售业绩TOP10

发布日期:2021-11-22 18:37    点击次数:147

  10月,环沪地区(包含苏州市、南通市、嘉兴市的市辖区县及代管县级市)团体商品住宅市场出售外现不息矮迷。2021年1-10月,环沪地区本土房地产企业出售业绩外现如何?下面将议决数据来揭晓。

  数据来源:中指数据CREIS

  稀奇声明:房地产企业出售数据统计所以2021年1月1日0月31日期间出售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在苏州市、南通市、嘉兴市的下辖区县及代管县级市的出售监测数据,并参考企业挑供的有关数据,经课题组厉格审核纳入统计。本通知仅供参考,课题组偏差行使通知及其内容所引发的任何直接或间接亏损承担义务。

  从全口径出售金额TOP10来望,南通有3家本土房企上榜,苏州有5家企业上榜,嘉兴有2家本土房企上榜。2021年1-10月,有4家环沪本土房企出售金额突破90亿。环沪本土企业全口径出售金额TOP10出售金额相符计839.68亿元,出售面积TOP10企业相符计出售面积377.34万平。TOP10房企出售额门槛值为22.94亿元;出售面积门槛值为9.23万方。

  从榜单名次来望,鸿翔地产、苏高新集团、佳源集团占有全口径出售金额榜前三甲。鸿翔地产以218.31亿元的金额收获揽下2021年1-10月环沪地区出售金额冠军头衔,苏高新集团以109.00亿元出售额位列次席,佳源集团以107.33亿元出售额位列第三。苏州高新以93.70亿元出售额居第四。苏州恒泰、银洲集团、建屋集团、龙信房地产、相城交建、远创地产别离位列全口径出售金额榜5到10名。

  出售面积榜方面,鸿翔地产、佳源集团和银洲集团别离以122.72万平、58.29万平、51.46万平获得出售面积前三名。

  稀奇声明:房地产住宅项现在出售数据统计所以2021年1月1日-10月31日期间出售的商品住宅(清淡住宅+别墅)为统计口径,主要依据中指数据CREIS在苏州市、南通市、嘉兴市的市区出售监测数据,并参考企业挑供的有关数据,经课题组厉格审核纳入统计。本通知仅供参考,课题组偏差行使通知及其内容所引发的任何直接或间接亏损承担义务。

  2021年1-10月环沪地区住宅项现在出售业绩TOP10中,出售额方面,前10名共出售376.10亿元,其中,南通的滨江玺滨江道、苏州的花语江南、苏州的铂湾澜庭分获出售额三甲;别离为58.01亿元、56.10亿元、44.19亿元;出售额前10名中,南通入围2个项现在,苏州入围8个项现在;此次出售额TOP10的门槛为28.19亿元。

  2021年1-10月环沪地区住宅项现在出售业绩TOP10中,出售面积方面,前10名共出售127.10万方,其中,南通的滨江玺滨江道、苏州的花语江南、南通的世纪之光分获出售面积三甲;别离为18.35万方、14.73万方、13.41万方;出售面积前10名中,南通入围6个项现在,苏州入围4个项现在;此次出售面积TOP10的门槛为10.70万方。

  ▍苏州

  2021年10月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)新添供答38.71万㎡,环比降低56.2%,同比降低63%。

  2021年10月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为29162元/㎡,环比上升5.9%,同比上升2.5%;成交面积为41.18万㎡,环比降低13.2%,同比降低21%。

  从面积段来望,120(含)-144㎡面积段成交1391套,同比降低31.61%,套数占比同比降低5.5个百分点;从总价段来望,300(含)万元以上总价段成交2007套,同比降低17.1%,套数占比同比上升1.9个百分点。

  2021年10月,苏州市商品住宅可售面积655.57万㎡,环比降低0.3%,遵命平均近6个月出售情况,出清周期为8.44个月,较上月增补0.5个月。

  2021年1-10月,苏州市以住宅用地成交为主,占比85.7%,其次,商办用地成交占比14.3%。2021年10月,苏州市以住宅用地成交为主,占比89.4%,比往年同期降低0.6个百分点。

  2021年1-10月,苏州市共成交各类用地539宗,共计4440.14万㎡,同比缩短10.59%。其中,成交住宅用地143宗,共计1548.63万㎡,同比缩短16.5%;商办用地74宗,共计257.67万㎡,同比缩短40.09%。2021年10月,苏州市累计成交各类用地22宗,共计227.47万㎡,环比缩短65.51%,同比缩短63.15%。其中,成交住宅用地9宗,共计84.68万㎡,环比缩短66.48%,同比缩短63.31%;商办用地4宗,共计10.07万㎡,环比缩短66.25%,同比缩短88.96%。

  2021年1-10月,苏州市共推出各类用地560宗,共计4706.64万㎡,同比缩短7.97%。其中,推出住宅用地154宗,共计1719.69万㎡,同比缩短9.79%;商办用地77宗,共计268.76万㎡,同比缩短40.49%。2021年10月,苏州市累计推出各类用地33宗,共计276.87万㎡,环比缩短44.95%,同比缩短41.33%。其中,推出住宅用地11宗,共计102.61万㎡,环比缩短64.96%,同比缩短41.58%;商办用地4宗,共计12.87万㎡,环比缩短59.42%,同比缩短84.9%。

  炎销项现在解读

  运河铂湾澜庭 又名:苏州金融商务广场

  苏州金融商务广场总占地面积约13.65万方,总修建面积约70.63万方,打造约70万方的TOD金融城市众功能综相符体。项现在位于苏州市高新区狮山商务创新区(筹),规划约8.4公里运河景不益看带委屈在侧,3号线、5号线(建设中)双轨交汇之上,建设金融产业、商务办公、国际酒店、综相符商业、涉外公寓、品质住宅六大综相符体业态。其中住宅片面约26万方运河铂湾澜庭,融相符苏高新集团“澜庭系”与融创中国“壹号院系”双产品系精粹营造标准。规划了约129㎡、130㎡、142㎡、178㎡、184㎡户型,通盘为改善3房以上大平层,精装修交付。

  ▍南通

  2021年10月,南通市商品住宅成交均价为20556元/㎡,环比上升8.8%,同比上升27.3%;成交面积为20.45万㎡,环比上升79.6%,同比降低47.8%。

  从面积段来望,100(含)-120㎡面积段成交800套,同比添长11.3%,套数占比同比降低4.1个百分点;从总价段来望,150(含)-200万元总价段成交658套,同比添长81.3%,套数占比同比上升6.1个百分点。

  2021年1-10月,南通市以住宅用地成交为主,占比75.3%,其次,商办用地成交占比24.7%。2021年10月,南通市以住宅用地成交为主,占比83.0%,比往年同期降低0.8个百分点。

  2021年1-10月,南通市共成交各类用地619宗,共计3723.82万㎡,同比缩短9.95%。其中,成交住宅用地154宗,共计1537.01万㎡,同比缩短15.29%;商办用地104宗,共计504.1万㎡,同比添长104.34%。2021年10月,南通市累计成交各类用地48宗,共计303.96万㎡,环比缩短13.71%,同比缩短38.08%。其中,成交住宅用地7宗,共计50.25万㎡,环比缩短10.52%,同比缩短82.16%;商办用地14宗,共计10.32万㎡,环比缩短93.96%,同比缩短87.41%。

  2021年1-10月,南通市共推出各类用地666宗,共计4193.69万㎡,同比缩短5.29%。其中,推出住宅用地198宗,共计1868万㎡,同比添长0.31%;商办用地105宗,共计572.28万㎡,同比添长101.86%。2021年10月,南通市累计推出各类用地70宗,共计566.48万㎡,环比添长18.94%,同比添长23.5%。其中,推出住宅用地39宗,共计384.77万㎡,环比添长738.67%,同比添长47.98%;商办用地11宗,共计7.48万㎡,环比缩短96.89%,同比缩短90.87%。

  炎销项现在解读

  中海·翠湖溪岸

  项现在位于南通市崇川区世伦路与不益看畅路交汇处,位于老城区、新城区、中创区三区交汇处,其间的滨河公园环境柔美,与居住区行静结相符。项现在毗邻地铁2号线,约2公里遮盖国城生活广场、中南城2店、红星·星银海、大润发旗舰店等商业群,3站地铁通达圆融商圈、金鹰等大型商业。

  ▍嘉兴

  2021年10月,嘉兴市商品住宅成交均价为15435元/㎡,环比降低8.1%,同比降低3.1%;成交面积为5.88万㎡,环比降低43.4%,同比降低84.5%。

  从面积段来望,140(含)-180㎡面积段成交173套,同比降低75.32%,套数占比同比降低5.0个百分点;从总价段来望,120(含)-150万元总价段成交149套,同比降低79.22%,套数占比同比降低8.5个百分点。

  2021年1-10月,嘉兴市以住宅用地成交为主,占比73.6%,其次,商办用地成交占比26.4%。2021年10月,嘉兴市以住宅用地成交为主,占比60.3%,比往年同期降低0.9个百分点。

  2021年1-10月,嘉兴市共成交各类用地387宗,共计2607.89万㎡,同比添长4.18%。其中,成交住宅用地90宗,共计772.51万㎡,同比添长12.99%;商办用地72宗,共计276.78万㎡,同比添长33.94%。2021年10月,嘉兴市累计成交各类用地30宗,共计117.47万㎡,环比添长0.24%,同比缩短67.38%。其中,成交住宅用地3宗,共计16.18万㎡,环比缩短60.81%,同比缩短87%;商办用地7宗,共计10.67万㎡,环比缩短28.25%,同比缩短83.97%。

  2021年1-10月,嘉兴市共推出各类用地411宗,共计2749.31万㎡,同比添长1.83%。其中,推出住宅用地96宗,共计825.53万㎡,同比添长4.24%;商办用地80宗,共计270.79万㎡,同比添长40.89%。2021年10月,嘉兴市累计推出各类用地24宗,共计143.83万㎡,环比缩短24.5%,同比缩短53.15%。其中,推出住宅用地7宗,共计49.29万㎡,环比缩短1.14%,同比缩短62.8%;商办用地3宗,共计5.25万㎡,环比缩短77.18%,同比缩短63.81%。

  炎销项现在解读

  碧桂园云栖里

  项现在位于科技城板块-亚太路与横三路交叉口东侧150m处,项现在由南北两片面构成,总占地面积约11万方,建面共计约22万方,南地块容积率1.8,北地块容积率2.2,采用碧桂园集团最新云系产品。周边配套及规划配套齐全:幼区三面环水,毗邻湘家荡、凌公塘、规划人造湖公园等生态景不益看;有6大学府云集;项现在周边交通便利,更有南湖万达、中港城、新都会商业广场、益第坊商业街等商业设施。



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